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　　各位想在浦东安家的朋友们，华发观澜半岛这个 “张江六边形战士” 还有少量房源直接认购！二期建面约 99-136㎡3-4 房，尤其是建面约 136㎡的 6 层线 万级，在周浦板块可是 10 年难遇的稀缺品，错过这次，可能真要再等十年了！

　　华发观澜半岛由华发股份、周浦城投、东岸集团三大国匠联袂打造，这样的 “豪华阵容”，在浦东 600 万级的项目中可不多见。华发股份在房地产行业深耕多年，打造过不少高品质项目，以精工细作闻名；周浦城投和东岸集团作为本地国企，对周浦的风土人情和居民需求了如指掌。

　　有位在华发其他项目住了 5 年的业主说：“华发的房子质量没话说，从墙体到门窗，都很扎实，物业也很负责任，这次换房，看到是华发牵头打造的项目，没犹豫就定了。” 三大国企联手，不仅保证了项目的工程质量，更在规划设计上充分考虑了居住的舒适度和实用性，让业主住得放心、舒心。

　　华发观澜半岛位于周浦板块，而周浦已被纳入张江科学城范畴，这可是实打实的 “加分项”。张江科学城作为浦东的科创中心，汇聚了集成电路、生物医药、人工智能等三大主导产业的全球头部企业，产业势头蓬勃发展。

　　有位在张江药谷工作的科研人员说：“从项目到单位，坐 18 号线 号线 小时，比我之前住的地方近多了。而且随着张江科学城的发展，周边的配套和房价肯定会涨，买这里很值。” 周浦还定位为南部科技创新核、医谷承载地，正在打造现代化医学科学城，未来将吸引更多高精尖人才，华发观澜半岛作为板块内的高品质项目，升值潜力不言而喻。

　　项目紧邻 “换乘枢纽” 18 号线繁荣路站，直线 分钟左右就能到地铁站。18 号线被称为 “浦东黄金线”，能轻松换乘多条地铁线路，直达陆家嘴、张江、杨浦等核心区域。

　　在陆家嘴上班的李女士说：“每天早上 7 点半从家里出发，坐 18 号线 分钟就能到公司，比我之前坐公交转地铁快了 20 分钟，再也不用为通勤发愁了。” 距离 16 号线 号线连接临港和市区，去临港或者龙阳路枢纽都很方便。

　　自驾出行也很便捷，周边林海公路、外环、中环、沪奉高速、沪南公路等干线林立，到张江科学城、迪士尼乐园、浦东机场等地方都很顺畅。有位喜欢自驾游的客户说：“周末带着家人出去玩，走沪南公路转外环，一路畅通无阻，太方便了。”

　　项目 5 公里范围内有上海周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等中高端商业综合体，日常生活所需一应俱全。周浦的小上海步行街更是人气旺盛，夜市和节假日的热闹程度堪比南京路步行街。

　　有位喜欢逛街的客户说：“平时下班去万达广场买个菜，周末和朋友去小上海步行街吃小吃、逛夜市，生活太惬意了。” 周边还有不少小型超市、菜市场和特色小店，满足日常的生活需求。

　　教育方面，项目南侧的东丰林居对口周浦实验学校（九年一贯制公办学校），周边还有私立幼儿园等教育设施，能满足不同年龄段孩子的教育需求。（注：新房不承诺学区，具体以最终的实际划分为准）

　　医疗方面，周边有周浦医院，能充分满足日常基本医疗需求。有位家里有老人的客户说：“老人年纪大了，有个头疼脑热的，去周浦医院很方便，不用跑很远的路，我们也能放心。”

　　周边有周浦文化公园，是平时散步、休闲的好去处。在建的周浦体育中心占地约 100 亩，汇聚篮球馆、游泳馆、足球场等多种运动设施，即将盛大启幕，以后在家门口就能享受运动的乐趣。有位喜欢运动的客户说：“等体育中心建成后，下班去打场篮球，周末带孩子去游泳，太方便了，不用再跑到很远的地方。”

　　该户型格局规整，南北通透，3.5 面宽朝南，采光通风较好。独立玄关入户，配备收纳空间，客餐厅为横厅设计，空间开阔。U 型厨房操作流畅，双卫全明干湿分离。阳台与客餐厅等面宽，满足休闲与洗晒功能。主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间。

　　有位三口之家的客户说：“这个 3 房户型太适合我们了，每个房间都很宽敞，横厅设计让客厅看起来很大，朋友来家里做客也不会觉得拥挤。”

　　这可是周浦板块 10 年难遇的 6 层真洋房，稀缺程度不言而喻。户型格局规整，南北通透，3.5 面宽朝南，采光通风俱佳。独立玄关入户，客餐厅为大方厅式设计，满足社交生活场景所需。阳台为大面宽观景阳台，兼容洗晒功能。双卫全明，公卫干湿分离。主卧套配置齐全，等面宽大飘窗，步入式衣帽间及独立卫生间。

　　有位改善型客户说：“在周浦找了很久的洋房，终于等到了华发观澜半岛的 136㎡户型，6 层的洋房住起来太舒服了，容积率低，楼间距宽，私密性也好，总价 850 万级，太值了。”

　　项目由建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内 CHY 各自团队灵魂人物亲自担纲设计，这样的设计团队达到了豪宅水平。设计师从全球矿脉中精心挑选数款奢石，贯穿于示范区景观、售楼处设计等，展现未来生活的品质感，且均已实景体现。

　　打造一轴一环九园的空间结构，包括一条核心景观轴线、环形互动跑道，以及九大不同功能的自然主题空间，将多元趣味赋于日常生活场景，营造具有心灵归属感的海派生活空间。

　　通过酒店式入户大堂 + 地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊贵。依托一底座四数字化平台技术支撑，打造智慧社区系统、智慧园林场景，提升社区安保等公区智慧化生活体验。

　　在社区部分楼栋的架空层打造了观澜剧场、半岛水吧、知海书屋等众多社交功能区域，业主足不出社区就能满足丰富社交及休闲需求。

　　华发观澜半岛首开当日劲销 8 亿，2024 年下半年至今，牢牢占据周浦板块新房成交面积、成交金额、成交套数三冠王的宝座，充分证明了项目的实力和购房者的认可。

　　有位从去年就关注项目的客户说：“一直想在周浦买套品质好点的房子，看了很多项目都不满意，直到华发观澜半岛开盘，不管是地段、配套还是产品，都符合我的预期，毫不犹豫就买了。”

　　目前项目还有少量建面约 99-136㎡3-4 房房源直接认购，尤其是建面约 136㎡的 6 层真洋房，最后席位，错过再无。全浦东 5 年内次新房的 6 层洋房仅 10 套，占比不到万分之一，稀缺程度极高。

　　有位客户上周来看房，犹豫了一下，想等周末带家人再过来，结果周一再来时，看中的 136㎡洋房已经被订了，后悔不已：“这么稀缺的洋房，真不该犹豫的。”