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　　南天名苑位于洛溪岛的岛尖，是香港集团在广州城市中轴倾力打造的大型低密度岛尖江景豪宅项目。集团作为地产界的先锋者，首创地产分层出售、卖楼花、分期付款等创举，为房地产行业发展做出重要贡献。南天名苑所在位置曾是霍老在广州的私人宅邸，承载着诸多重要项目的推进，如今由霍家第二、三代传承打造，延续了集团为人们创造美好生活的初心与长期主义匠心。

　　项目所处的洛溪岛，是继二沙岛之后市中心的第二个中轴岛，三江汇聚，位于城市中轴与珠江后航道的交汇处，占据广州快速发展的黄金江岸线 —— 珠江后航道高端豪宅居住带。2018 年，洛溪岛纳入主城区核心地段，广州中轴南移至此，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观，区域价值显著提升。

　　：在售产品为 4 梯 3 户，层高 3.3 米，23 - 27 层的豪华装修洋房，户型涵盖 140㎡ - 270㎡四房双主套。此外，全新西区叠墅组团 —— 珑岸也已面市，叠墅产品类型丰富，有两叠和三叠，面积从 279㎡至 437㎡不等，使用率最高可达 345%，每户都有私家电梯，车位配比充足，简装交付，预计 2025 年 11 月 29 日交房。

　　：由 “国际金钥匙物业联盟” 创始成员港联不动产物业提供服务，高层洋房物业费为 4 元 /㎡・月，为业主提供高品质、专业化的物业服务。

　　项目出行主要依赖自驾，洛溪大桥和新光快速路是主要出行通道，但这两条主干道较为拥堵，公共交通相对不便。岛尖地形虽赋予项目独特景观，但也造成一定的交通闭塞。

　　教育配套十分优质，家门口拥有约 4.8 万㎡省级双学府。其中，省级九年一贯制的广东仲元中学附属学校，与广州教育实验集团强强联手；公立优质幼儿园广州市番禺实验幼儿园也已开学，为业主子女提供一站式优质教育。

　　虽未详细提及大型商业中心的距离，但项目自身作为大盘，配套成熟，基本生活需求可在社区内得到满足。周边也应有一定的商业设施，满足居民日常购物需求。

　　周边应有完善的医疗设施，虽未具体列举，但从项目定位及周边发展来看，应能满足居民日常就医及紧急医疗需求。

　　：拥有约 800 株珍稀小叶榕，约 2.3 公里浓荫江堤，270° 三江汇聚景观视野，约 800 亩半岛仅千户所享，平均约占地 440㎡/ 户，自然健康生活下楼即享。

　　：打造岛尖半岛体育公园，设有广州首个岛尖马术场，与国际小马俱乐部、中国小马俱乐部达成战略合作，开设青少年马术培训课程。还有半岛足球场、半岛网球场、半岛攀岩场等，培养孩子前沿视野。

　　：自然健康生活平台【天 CLUB】已开业，由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，以下沉式庭院规划打造，有图书馆、室内外儿童乐园、泳池、多功能综合球馆等设施，以会员制打造自然健康圈层生活平台。此外，项目岛尖的马术学院可为不同年龄段马术爱好者匹配马匹，提供受 36 个国家认证的专业等级认证体系和国际马术教育课程。

　　：王牌户型，约 9 米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡，专梯专户，墅级空中双花园，约 28㎡超大私家庭院，多功能空间，约 42㎡超大主卧空间，270° 环幕江景，阔绰双主套房设计，尽享奢华江景生活。

　　：一线° 环幕三江视野，独立电梯入户，多功能入户花园，简约半开放式厨房，阔绰双主套房设计，尊享舒奢起居，R9 栋为开放式 3 + 1 房交付，客厅与书房打通，开间可拓展至 7.2 米，视野开阔，功能灵活。

　　：南向园景大宅，超高性价比，三卧室朝南设计，阔绰双主套房，独立电梯入户，同享两千万豪宅交标配置，为追求舒适园景生活的客户提供优质选择。

　　：上叠面积 392㎡，花园面积区间约为 123 - 298㎡，天台面积约为 93㎡，实用率 193 - 259%；下叠面积 437㎡，花园面积区间约为 357 - 797㎡，实用率 229 - 338%，每个户型均为 4 + 1 房设计，最高可做到 7 房，每户都享有私家电梯和私家楼梯，有天有地、户户有花园。

　　：上叠面积 285㎡，首层花园面积区间约为 27 - 90㎡，天台面积约为 108㎡，实用率达到 178 - 274%；中叠面积 279㎡，首层花园面积区间约为 76 - 223㎡，实用率 122 - 172%；下叠面积 305㎡，首层花园面积区间约为 233 - 517㎡，实用率 238 - 355%，三叠户型最高可做到 6 房，同样具备私家电梯、私家楼梯及花园。

　　叠墅整体采用点状式布局，南北朝向，户户均享超大景观资源及超宽楼距；全幕墙弧形立面，采用干挂石材 + 铝板 + 玻璃搭配，现代典雅；引入家族聚居概念，打造家族同宅不同门的居住体验；创新户型设计，如 270° 露台、6.8 米挑高餐客厅、多套房设计等，满足三代同堂居住需求。

　　：三面望江，南北西皆可观开阔江面，且南面别墅区解决了北阳台望江可能存在的视野遮挡问题，江景资源得天独厚。

　　：自带九年一贯制广东仲元中学附属学校，依托仲元中学丰厚的教育师资沉淀，结合自身高端业主圈层，为孩子提供良好的教育环境，增加学业成功概率。

　　：容积率仅 0.99，居住密度低，在市中心极为稀缺，产品力强，无论是洋房还是叠墅，都展现出豪宅品质。

　　：三面临水，拥有 2.3km 私家江岸线，社区内园林绿化出色，被河流和绿植环绕，居住舒适度高。

　　：大盘规划，自身配套完善，涵盖教育、休闲、运动等多种设施，能满足业主多样化需求，营造高品质社区生活。

　　南天名苑凭借其独特的景观、优质的教育、高端的产品和成熟的配套，吸引着追求低密度、自然环境优越、注重圈层生活且经济实力雄厚的高净值人群。尽管存在区域和交通方面的不足，但对于钟情于其独特魅力的买家而言，不失为理想的 Dream House。

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　　中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

　　2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。

　　分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。

　　分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。

　　2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。

　　2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

　　2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。

　　2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。

　　2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。

　　分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。

　　2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。

　　2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。

　　2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

　　2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。返回搜狐，查看更多